小家炉灶平常日子
本帖最后由 小馒头 于 2026-1-2 09:31 编辑过去消失于论坛的几年，全职主妇在家里打转，没有惊天动地的大举动，都是围着小家炉灶在过平常日子。
疫情开始后的几年，主旋律是生儿育女，毕竟这是离开职场的原因。
幼儿园中班的哥哥，一周岁的妹妹，现在是一家四口模式。
房屋置换想法由来已久，终于在去年完成，可以告一段落。
2021年8月卖出小公寓，收到的钱如数投入养老积累中，作为中长期不动资金。
同年复式挂盘，无奈疫情影响太大，直到2023年3月第一个小阳春到来，才顺利出掉。除去所有成本，小赚336万。
2023年10月，爽快地在合同上签字，比买入价亏18万出掉一线老破小。
至此，总算把不良资产变现，落袋为安。
2023年12月，把手上资金拢了拢，置换了套内128平的学区改善房。
买房琐碎事项完毕，妹妹也呱呱落地。人生开启新篇章。
贷款半年后，2024年7月，将30年商贷缩短至17年。
目前异城两套全款房分别两代人自住，改善房还有385万贷款。
2025年拟完成：
1、等新政落地，资料备全，争取最大额度转公积金，纯商贷变为组合贷；同时把商业贷款部分年限缩短至10年左右。
若政策如传闻那般，剩余的商贷部分计划在2027-2028年清掉，所以尽可能缩短年限最有利。
2、保证孩子们每月不少于7次超级大户外，每月安排一次家庭亲子跨城远游。妹妹过完周岁后，相比小月龄时段，对周遭一切兴致勃勃，今年上半年的出行安排已经排好，按部就班即可。
哥哥家庭幼小衔接继续按计划执行，目前完成得比较好的是识字，0基础开始专项抓了2个多月，已经可以自主阅读中篇文章了，老母亲成就感也是满满的。
哥哥上半年主抓自拼，下半年拼音。睡眠运动按摩自是不能怠慢。
妹妹度过了爬行期，开始蹒跚学步，能自主进食完整的一顿饭。今年主要6大能力以及亲子英语启蒙。
最欣慰的是，哥妹间的和谐关系，得益于哥哥得到的蒙氏教育，大概也因为父母足够爱的给足。良性循环，所以二胎生活下的小家，没有特别鸡飞狗跳。希望一直保持这种美好。
3、重视我俩的健康，年纪上来了，确实能感觉到零部件开始有这样那样的不适。今年重点关注睡眠，不止孩子，也包括我们大人。养生那套也开始起来，前天把家里过高的泡脚桶扔了，买了合适高度的，明天才到货，已经迫不及待了。
妹妹还没彻底断奶，但大头已经转为喝奶粉，排除长牙不舒服阶段，也能睡整觉了，所以可以捣拾捣拾自己，熬夜几年，疲惫不堪，模样是肉眼可见的衰老啊。
这几年兴趣爱好挺多，但都没足够时间去深耕，着实可惜。今年要多挤压，把碎片化时间利用起来，拨点给自己的兴趣爱好，爱好不产出，能悦已也是极好的。
读书，运动，有个好身体，保持亲密的夫妻关系和良好的亲子关系，其他的美好，都会有的。 又见小馒头，儿女好字，人生赢家！ 本帖最后由 小馒头 于 2026-1-3 00:02 编辑
岁月无痕又一年。
月末给孩子们找素材做成长ppt的时候，恍惚间还停留在哥哥奶声奶气，妹妹四脚爬行的时期，一眨眼，哥哥已经是大班幼小衔接的娃了，妹妹能蹦会跳越来越像大小孩了，时间啊…
这一年仿佛过得很快又很慢。快得一下子没留意孩子就长大了而我们老了；回顾复盘总结时又感觉一年很漫长，原来在这一年里我们也完成了不少事情。
关于消费:
年花费54.8万。
包括房贷37.3万，养车1.2万，两个孩子5.86万，其他日常生活刚性花销，及另外娃爸那边支出2.9万。
积累存金88万(这里包括去年结余)
关于结余:
银行存款40(尽量不动)
股票账上6万
灵活账上没啥大钱了，两人各账户拢来拢去应该也不到2万。
关于办事:
年中暑假期间申请了商转公+商贷年限缩短，过程顺利，8月开始商贷和公积金分开还，公积金20年，商贷缩短至8年。
关于来源:
1、2025年房租收入9万，2026年还能收半年，年中房子收回来了，这块收入就没啦。
2、娃爸这些年都差不多，普调增幅也不会很大，现在大环境，我们很知足感恩了。
3、国庆后我开始激进投资扎进股海，小白入市啥也不会，拿着五万进场，被市场教育了2个月后，终于没那么懵懂，赶在年末回本，小赚一万。
接下来练敏锐修心态，把这当工作来做了。
关于育儿:
二胎家庭最大的痛点就是分给两个孩子的时间和精力，很难平衡。经常在愧对哥哥和愧对妹妹中拉扯，后面也是在无数个努力自恰过程中释怀:我对他们的爱毋庸置疑，他们没办法独占母亲，但却拥有了珍贵的手足情。
哥哥:幼小衔接稳步进行，目前语文英语花时间精力最多，孩子挺配合，也就继续按部就班了。数学还没专模块启蒙，就靠桌游思维吊着，等其他板块完成把时间腾出来就把数学加上，平衡一下。
妹妹:是个古灵精怪爱笑的崽，因着哥哥处于衔接阶段的缘故，教育上都是先紧着哥哥，经常让妹妹旁听，所以很多技能都超前接触，倒也学了不少去。还没正式给妹妹启蒙呢，天天就是傻玩儿，开心就好。
2026年: 崭新征程，充满希望。
1、两人好好工作
2、哥哥顺利完成幼儿园到小学的转换
3、妹妹开心快乐玩中学
4、搬家租房
5、装修
2026，身体健康，万事如意。
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