调节
过去20年，中国家庭财富增长最大的不公平是各地房价的涨幅。最简单的：同样分80平米的房改房，本来都是居住功能，这个是公平的。突然房价上涨，北京上海的值800万，一般省会的值400万，地级市的值100万。大家都一样，啥都没有干，财富差距就出来了。现在，我经常看各地二手房价钱，惨不忍睹。虽然说各地的下跌比例都差不多，但是，1000万的40%，和100万的40%，差距还是很多的。同样的阶层，比如大家是大学同学，毕业分配在不同的地方，差不多相同的行业，收入水平也差不多。以前因为房价，财富等级相差很远。现在，应该缩小了不少，因为房价贵的财富缩水更多，房价低的可能有大把现金，没有缩水。
这也是一种调节吧。
另：我现在住远郊房子，高点380万肯定没有问题，现在，听我老公说，中介那里挂牌价216万，重点是，挂牌价！成交还不知道啥价呢。
另：为啥说小地方有现金，因为限购，不能跨区买房，自己本市房子也花不了几个钱，物价等各方面花费也低；房价高的城市，买同样的房子要花费更多的钱，因为房子升值，觉得身价不菲，有更奢侈的消费。
当然，我这里只是说的普通的部分中产家庭，穷人和富人都是例外。
大城市的学区房，据说跌的更惨。
有大V说，以后学区房的溢价会归零。
当然，那些高位套现的都是能人。 其实这轮房价下跌，我损失惨重。好在都不卖，否则，也是惨不忍睹！ 都是纸上富贵而已！ 跟房价下跌的损失比，平时消费算个毛线呀 我家房子都是刚需，中间有买有卖，卖的高买的也高，现在涨跌无感 普通人，爱跟风，买涨不买跌。
如果不是限购，21年的高点，我也会再买一套房的，那种疯狂，你忍不住的。看着房价疯涨，看着现金贬值。
限购，我还是买了一套公寓，明知道已经疯了，还是忍不住。亏损30多万。
想想我一年才花几个钱呀！ 投资有风险，入市需谨慎！
要不富豪是少数，普通人通街走。
清风 发表于 2025-10-19 10:42
我家房子都是刚需，中间有买有卖，卖的高买的也高，现在涨跌无感
我也无感，因为没有想过卖。
我属于地主那波的，不爱卖东西。
房改房卖给老公哥哥了，其他不会卖 大城市吃到拆迁红利的发了，
没吃到的就很难 你好 发表于 2025-10-19 10:51
普通人，爱跟风，买涨不买跌。
如果不是限购，21年的高点，我也会再买一套房的，那种疯狂，你忍不住的。看 ...
公寓高风险呀 河蚌赌徒 发表于 2025-10-19 11:03
大城市吃到拆迁红利的发了，
没吃到的就很难
是的，拆迁户发了 肥园子 发表于 2025-10-19 11:21
公寓高风险呀
是呀，都在提示公寓风险高，我也知道，我还是买在了最高点。。。。 我一同事，为了儿子将来打算，买在最高点，当初还限购来着，结果儿子也没结婚，房子就空着，挺郁闷 灯里秋声 发表于 2025-10-19 12:06
我一同事，为了儿子将来打算，买在最高点，当初还限购来着，结果儿子也没结婚，房子就空着，挺郁闷 ...
是呀，当时挺疯狂的，到处涨价 本帖最后由 静心品茗 于 2025-10-19 13:34 编辑
{:5_141:}删了 我资产大部分都买房了，目前也没有需要卖的。 216万的是多大面积呀？ 静心品茗 发表于 2025-10-19 13:13
删了
没有看到