红豆果果 发表于 2026-1-6 16:52
祝2026年小小公司蒸蒸日上，万事顺遂
祝大宝中考超常发挥！二宝快乐成长！
平安喜乐！
1.8
空置了三个多月的写字楼终于租出去了。
从5800每月降到4000每月。
好在人家一签约就是3年，这三年，不用烦了。
收了6个月房租，2.4W，转了老妈2000。因为这个房子是我和她共有的。
之前都在还房贷，还有2个月，房贷就还完了。
为此付出的代价是，中介费4000，翻新费用5000，空置期间的物业费约5500.
听得出来，好像房客也交中介费了。
我也不管了，中介小伙认识了3年，是写字楼直属地产中介，我直接发了4000红包给他。
下次能更积极一点。
和街道打了招呼，我说注册地址要变更到我现在的办公地址了。
因为不想承担租客的经营风险，怕自己公司受连累。
街道赶紧给我找了个地址挂靠。希望还是能挂靠在他们辖区名下。
一想到，要变更用了这么久的注册地址，心里还是略有失落。
妹妹昨天数学测试~
她现在知道要刷题了，因为刷题有好处啊~
因为可以把控整张卷子的时间，也可以系统的评判自己的不足知识点。
光靠学校的数学练习，那太浅显了。
昨晚回来说，妈妈，你押题押的可真准。
我说，那是我押的么？那是亮点押的。
我说题目类型就那么多，你见一次不会，第二次不会，第三次总会了吧。
所以中考高考成绩好，就靠刷题。
我说还好还好，你不会我也不会的题，我们看一遍小猿口算，就多会了。
我说我们好歹都是聪明的孩子。不聪明的孩子，讲三遍都不太会。
小小婆 发表于 2026-1-6 14:15
回顾2025，工作上还是蛮有成就感的。
又切割掉了一些回款不好和不能守信的客户，剩下的都是优质客户。
人到中年，浙入佳境，越来越好。
小小婆 发表于 2026-1-7 09:25
祝大宝中考超常发挥！二宝快乐成长！
平安喜乐！
谢谢小小！
小小婆 发表于 2026-1-8 09:48
妹妹昨天数学测试~
她现在知道要刷题了，因为刷题有好处啊~
因为可以把控整张卷子的时间，也可以系统的评判 ...
小小你和孩子沟通的太好了，不留痕迹的就把孩子夸了，情绪价值满满~
我家老大一直都说我不夸她，我该好好反省才是~
姐姐寒假学习计划出来了。
暂时她这个方向的是老师一对一辅导，因为暂时只有她一个报名。
这个专业一向报的人少，但是去年，这个机构考上了一个。
有且仅有一个，因为只有这个孩子报名，也是跨专业考的。
有学生宿舍，四人间。
孩子跟我申请住宾馆。
定了步行五六百米的宾馆，230一晚，12晚。含单早。
我说你也可以去看下附近其他宾馆，暑假再去学习，我来和宾馆谈长包房。
红豆果果 发表于 2026-1-8 10:30
小小你和孩子沟通的太好了，不留痕迹的就把孩子夸了，情绪价值满满~
我家老大一直都说我不夸她，我该好 ...
我们都喜欢听好话呢~
情绪价值给到位了，啥都好说。
所以对孩子也是这样的。
我家大闺女曾经不满意我的大嗓门。
现在她夸我，是她身边同学中最好的妈妈。
能给钱，能给她提供情绪支持，基本符合逻辑的事情都给予支持的妈妈。
昨天乡下小联排的物业，打电话给我，说东边户漏水想动用公共维修基金。
去年西边户来签字，我没同意。
理论上，确实是东边西边，是共墙。
可以动用维修基金。
但实际上，用一次没事，用成习惯了，就是我们要包他们的房子漏水问题，一辈子。
所以我拒绝。
因为边户漏水，只要漏了，基本就修不好。
如果每年都要为两个边户承担两三千元的维修费~
我没这个义务，也没这个能力。
交好物业费，已经是我能尽的最大努力了。
问了隔壁邻居，他说他不同意。
我以为他会同意的。毕竟他们都是镇上本地人。
抬头不见低头见的。
小小婆 发表于 2026-1-8 09:48
妹妹昨天数学测试~
她现在知道要刷题了，因为刷题有好处啊~
因为可以把控整张卷子的时间，也可以系统的评判 ...
不经意间
给孩子提供了慢慢的情绪价值
小小婆 发表于 2026-1-8 11:12
昨天乡下小联排的物业，打电话给我，说东边户漏水想动用公共维修基金。
去年西边户来签字，我没同意。
漏水都是自己找人维修啊，我和邻居的联排也漏过水，我们都是自己出钱修的，凭啥动用公共维修基金？
家有虎妞630 发表于 2026-1-8 11:32
漏水都是自己找人维修啊，我和邻居的联排也漏过水，我们都是自己出钱修的，凭啥动用公共维修基金？ ...
说因为是联排，所以最东边那堵墙和最西边那堵墙，算我们这排共有的。
所以需要公共维修基金修。
而我们的屋顶我们的墙体，都属于我们自己。不能动用公共维修基金。
小小婆 发表于 2026-1-8 14:23
说因为是联排，所以最东边那堵墙和最西边那堵墙，算我们这排共有的。
所以需要公共维修基金修。
而我们的 ...
我就是边户，漏水我们都是自己找人来处理的，从来没有想过要去动用公共维修基金，就觉得那墙是我自己的，哈哈😅
家有虎妞630 发表于 2026-1-8 14:28
我就是边户，漏水我们都是自己找人来处理的，从来没有想过要去动用公共维修基金，就觉得那墙是我自己的， ...
哈哈，可不是么。
所以没人签字。
哪怕抬头不见低头见的。
小小婆 发表于 2026-1-8 11:07
我们都喜欢听好话呢~
情绪价值给到位了，啥都好说。
小小情商太高了，对员工，恩威并施，对孩子，温柔以待，对老公，以理服人！学习，而我们长期习惯了一个角色，搞的里外不是好人。2026年学习成长
小小婆 发表于 2026-1-8 11:12
昨天乡下小联排的物业，打电话给我，说东边户漏水想动用公共维修基金。
去年西边户来签字，我没同意。
小小你还是太全面了！
有原则，有弹性，
小小婆 发表于 2026-1-8 11:12
昨天乡下小联排的物业，打电话给我，说东边户漏水想动用公共维修基金。
去年西边户来签字，我没同意。
这些人省钱的脑子也太活泛了
目空一切也好 发表于 2026-1-9 09:57
这些人省钱的脑子也太活泛了
一排7户，修一下一两万。
平摊给我们一家两三千。
说是用公共维修基金，但是用完了我们还得补。
这和从我们口袋里面掏钱有啥区别？
我要送两三千给他们，还念个好。
理所应当的用物业维修基金，这算啥呢？
关键真要年久失修，用了也就用了。
现在交了也才三四年吧，这不就要一辈子敲定我们么。
我再好说话，也不能这样好说话吧。
爱喝豆浆 发表于 2026-1-9 09:40
小小你还是太全面了！
有原则，有弹性，
也不全面。
做生意这么多年，也算练了点脑子出来了。
亲爱的西西 发表于 2026-1-8 22:04
小小情商太高了，对员工，恩威并施，对孩子，温柔以待，对老公，以理服人！学习，而我们长期习惯了一个角 ...
西西过奖了。
我在孩子眼里，还是个母老虎一般的存在。
在同事和客户眼里，大概率也这样。
我也不忌讳他们拿我做借口，说财务不同意啥的。
总要有人唱黑脸的。
一团和气，做老好人，也没人念你的好，只当你是面团，好搓揉。
只是年轻的时候，更锋利一些。
年纪大了，不伤原则的事情，都笑笑不争了。
有原则，讲规矩。
然后讲些好听的话，又不要成本。
如果能积极鼓舞士气，我也愿意多说点给他们听听。
就事论事，没人喜欢天天听批评。