今日话题，取消公摊的后果是啥？

以梦为马 · 发表于 2024-12-19 12:22:35

看这两天的新闻
2025年的目标是取消公摊
也就是说，新卖的房子不再算公摊面积了呗

以梦为马 · 发表于 2024-12-19 12:23:35

那不算公摊面积了
单价要贵一点吧？
单价贵一点，给人的感觉是不是房价涨了？
房价涨了是不是大家又着急买房了？

以梦为马 · 发表于 2024-12-19 12:26:32

还有一种后果，现在大家手里的房子是带公摊的
房产证上一百平的房，实得能有八十就算不错了
但是卖是按一百平卖
这么一算，买房人是不是也不爱买了呢？

以梦为马 · 发表于 2024-12-19 12:27:43

又或者，也按实际面积出售？
那岂不是在现有的基础上再打个折？
八折
那干脆就不卖了吧

你好 · 发表于 2024-12-19 13:04:32

很多人一辈子的积蓄，就是一堆砖头，如果能租出去还好，要是租不出去，再收房产税，妥妥的负资产。国家也是坑人，涨价去库存，坏了良心了。

你好 · 发表于 2024-12-19 13:07:24

像过去买商铺的，买写字楼的，以前买的还好，后面买的，也和负资产差不多

你好 · 发表于 2024-12-19 13:08:48

实际上，资产价格下跌，也是均贫富

你好 · 发表于 2024-12-19 13:12:12

为啥不消费，老钱没有动力，挣新钱的都在还债。不是有个笑话吗：这几年，但凡有点上进心的都负债累累，还不如躺平的人，至少无债一身轻。

你好 · 发表于 2024-12-19 13:16:05

我们大群里有人发消息，想换房子，让大家提建议，我是不敢发言，大几百的房子，20多年楼龄，买新房不香吗，就为了两套房一个小区不值得，但也不敢乱说，没有前后眼

肥园子 · 发表于 2024-12-19 13:16:50

不会有啥影响

西北 · 发表于 2024-12-19 13:18:22

你好发表于 2024-12-19 13:16
我们大群里有人发消息，想换房子，让大家提建议，我是不敢发言，大几百的房子，20多年楼龄，买新房不香吗， ...

我们村里卖房子，从来只有总价。

你好 · 发表于 2024-12-19 13:37:18

西北发表于 2024-12-19 13:18
我们村里卖房子，从来只有总价。

我们也是总价，加中介费和税费。

你好 · 发表于 2024-12-19 13:44:17

西北发表于 2024-12-19 13:18
我们村里卖房子，从来只有总价。

我们去年换房的同学，卖了珠海的房子，这个是征求我们意见，大家都说卖了好，结果转头加了5百万，又再自家小区买了一套，还要过户腾指标，各种费事，结果，今年至少亏130万。好在他是买好才说的，我们没有给意见。
今年又有同学征求意见，只有一个人有说，其他人都不吭声，现在，不好说啥

你好 · 发表于 2024-12-19 13:47:20

房子这种大的物件，虽然别人也不会埋怨，但自己也觉得有愧，不是有十足的把握，不敢乱出主意了

清风 · 发表于 2024-12-19 14:08:13

你好发表于 2024-12-19 13:12
为啥不消费，老钱没有动力，挣新钱的都在还债。不是有个笑话吗：这几年，但凡有点上进心的都负债累累，还不 ...

我妺夫挣点工资，喝点小酒、打点小麻将不求上进，房价涨得人心慌的时候，全家要买房，就他反对，幸好没买，不然就那个三线小城，跌了快一半了。他家有房，老破小旧房子2、3套。

慕斯有点腻 · 发表于 2024-12-19 14:32:32

我们这里取暖费是按有公摊交的老家市里是去掉公摊交的

你好 · 发表于 2024-12-19 15:20:15

清风发表于 2024-12-19 14:08
我妺夫挣点工资，喝点小酒、打点小麻将不求上进，房价涨得人心慌的时候，全家要买房，就他反对，幸好没买 ...

我们单位一个司机，老破小两套，女儿结婚生子有房子，临退休非要买新房，还是远郊，估计房价跌一半

河蚌赌徒 · 发表于 2024-12-19 16:59:06

无所谓

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