烦了

你好

今天早上给租户说了，下周一让他退租，给他周末时间腾房子。
我这个租客，21年5月20号开始起租，已经租了4年多了。当时疫情期间，房子空置了20几天，一个熟悉的中介找到这个租客，是中介的老客户，一直在我们小区租房子，粤西人，做大生意的，说是优质租户。签两年合同。（现在明白为啥他换租了，业主烦他呀）
约好下午签合同。另一个中介打来电话，说他有一个客户，孩子在我们学校上学，看上我的房子，签一年，租金比要签约的租户多一千元。我说我已经答应了人家，不能爽约。
这个租户，从签约第一个月起，给租金就需要反复催。因为签约的是他们公司行政部的工作人员小梁，我催他，他催老板，我也让中介帮助催。就这样，持续了4年多。
租期到期，我不想租了，租户想续租，我是个懒人，就继续租给他，我和租户、小梁有个微信群，一般我直接催租户，实在急了催小梁。租户每个星期给我转账5千，虽然还是欠两个月的租金，也是维持平衡。
这个月，到现在还没有给我转租金，态度很好，今天说给，明天说给，可总有理由不给。我给小梁打电话：你们公司到底有没有钱？小梁说：你没有钱干嘛租豪宅。我们老板就这德性，喜欢人家催。小梁的态度非常好，姐，你态度硬一些。
我是个不会说难听话的人，再说人家是我的财神爷呀。
这次，我下逐客令了。今天要付一个月的租金，否则周一收房。
如果房子收回，我考虑是否重新装修，自己去住得了。反正买房款已经收回了。

你好

想想，每星期5千，我都习惯了，如果退租了，现在的租房行情，估计1.3左右，每个月少几千元。
这也是我一直犹豫的原因。

你好

但是，没有不散的宴席，长痛不如短痛，干脆收回来，自己住还是少收点租金，也没有什么问题。

你好

我曾经和儿子两口子商量过这个问题，我儿子还是喜欢小房子，不想住大房子。可能还是儿子挣的少的原因吧

你好

我和儿子说过，如果把大房子收回重新装修，估计至少大几十万。我们两家集资，一家一半，这样主卧室就归他们住，我们住次卧；如果我们自己装修，他们不出钱，主卧就是我们住，他们住次卧。
儿媳妇说：某某你不要给妈妈报假账呀。儿子说：太小看我了。
把我笑死了。
如果重新装修，我不准备管了，全权交给他们两个

你好

其实，有选择从来都不是什么好事，左右摇摆呀

你好

租房子遇到好的租客才行，遇到差的租客，也是烦心

你好

上个月，我们公寓那边有笋盘，比我们买的价钱低40%，租售比可以达到7%以上，本来想买下来，想想还是算了。租金是个动态的过程，谁也不敢保证。
现在还是不要冲动，安心拿着现金吧。

小满

你好 发表于 2025-12-19 09:55
上个月，我们公寓那边有笋盘，比我们买的价钱低40%，租售比可以达到7%以上，本来想买下来，想想还是算了。 ...

现在还是留现金最可靠，这一年租金和房价都下降了不少

你好

明天参加婚礼，闺蜜们又在群里约时间。
除了主家，共8家参加，都住宿。
两外4个同学照例不参加。
大人孩子共24人，10人一围，我儿子两口子和另外一个男孩和女孩和别的客人拼桌，新女婿两口子不知道是和我们女人坐一起，还是和男人们坐一起。

你好

婚礼仪式下午4点开始，3点迎宾。
我们准备吃过午饭过去，年轻人要睡懒觉。
有三家两口子参加的，早点去酒店附近走走，打掼蛋

你好

小满 发表于 2025-12-19 10:14
现在还是留现金最可靠，这一年租金和房价都下降了不少

是的，降好多呀。肉痛

小满

你好 发表于 2025-12-19 10:20
是的，降好多呀。肉痛

你们的大房子租金那么高，可以先租着呗，等你家添丁的时候再让他俩换到大房子里

你好

小满 发表于 2025-12-19 10:24
你们的大房子租金那么高，可以先租着呗，等你家添丁的时候再让他俩换到大房子里 ...

儿子也是这么说，就算是1.3个，小房子租金0.75，也差了几千元，一个小员工的收入了。
也不知道好不好租。
我还没有了解过。

你好

以前都好租。
唉，如今不同往日了！

小满

你好 发表于 2025-12-19 10:31
儿子也是这么说，就算是1.3个，小房子租金0.75，也差了几千元，一个小员工的收入了。
也不知道好不好租。 ...

一年差6万呢，买一个大金镯子绰绰有余，哈哈

你好

小满 发表于 2025-12-19 10:39
一年差6万呢，买一个大金镯子绰绰有余，哈哈

是的呢！

你好

其实想一想，高房价，高租金，高工资，有多少是可以持续的呢？
如果男女找对象，按这些作为参照物，这些东西降价了。是否平衡打破，需要重新洗牌？
这也是离婚率高的原因吧。

你好

这也是一代人，甚至两代人要付出的代价。
人在时代面前，都是尘埃