闲话商铺

添米粒

潜水的鱼 发表于 2026-7-15 19:34
我家的商铺基本都降了百分之十几，当然社区底商本来就不高，六七千一个月，自疫情开始就没有涨过租金了。 ...

潜水是好房东，让租户能一直把生意做下去，既服务了社会，又让社区多了好多就业岗位，普通人安生立家，不容易，各自取合理利润和劳动力收益空间，和谐幸福！

添米粒

无欲无求 发表于 2026-7-15 21:29
铺面租金比住房租金高好多倍甚至十多倍是挺不合理的。建造成本乃至购买成本都没比住房高这么多倍，为啥租 ...

那家餐厅生意好，价格也中档以上，所以尚能维持，那个租金确实高，经营压力大。

潜水的鱼

添米粒 发表于 2026-7-16 09:49
潜水是好房东，让租户能一直把生意做下去，既服务了社会，又让社区多了好多就业岗位，普通人安生立家，不 ...

  我自己也是做生意出身，将心比心，确实不容易。
  尤其是现在，操着卖白粉的心，稍不留神就得赔本，但凡有其他赚钱渠道，谁愿意做生意啊。
  我就希望孩子们以后老老实实给人打工，然后自己做好投资，千万别想不开去创业。

河蚌赌徒

添米粒 发表于 2026-7-16 09:49
潜水是好房东，让租户能一直把生意做下去，既服务了社会，又让社区多了好多就业岗位，普通人安生立家，不 ...

是的，保证了一定收益，也行善积德了

添米粒

潜水的鱼 发表于 2026-7-16 09:54
我自己也是做生意出身，将心比心，确实不容易。
  尤其是现在，操着卖白粉的心，稍不留神就得赔本，但凡 ...

是啊，最难就是将心比心这点，给潜水点赞！

添米粒

河蚌赌徒 发表于 2026-7-16 09:55
是的，保证了一定收益，也行善积德了

是的呢，正是。

青春飞扬

萧条，大家对未来没有好的预期，所以不敢消费了，年轻人都躺平了，哪来的消费升级啊，所以商铺都是惨淡经营，周边的铺位走马灯似得换就是实例

添米粒

说到好房东，能担当，忽然想起现在好多大型guo企，空置着好多物业，哪怕在市中心，也一直空置，真是浪费。
俺们单位这，就有，原来租给永旺超市，门庭若市的一家负一楼超市，在疫情结束那年初撤离了，听说当时商家想续约，但租金高，商家提出签十年免两年租金（其实就是打八折）这样的诉求，但业主（一家大型guo企）没同意，然后，商家就撤了，现在一晃三年多过去，该物业仍然空置无下家承租，连带周边其他商家（一楼二楼及更上面四五楼酒家等）都萧条得不行，周边居民生活也变得及其不方便，这是大城市核心区域呀，没想到比郊区还不如，现在买菜等都得网购或菜市场，反正跟乡村看齐了，哈哈。
还不如当时给八折让永旺继续呢，哎，不知哪里出了问题。
后来听业主单位一管物业的人士说，也不是他们不想给折扣出租，而是jijian部门质疑为啥要打折，是不是有啥猫腻，哈哈，所以，干脆不同意打折，直接空置。

以梦为马

昵称漫天飞 发表于 2026-7-16 08:14
现在经济萧条还有一部分原因是现在的年轻人不踏实不去钻研手艺想暴富，今年我们这倒闭的饭店很多是做预制菜 ...

看似门槛低，其实需要的门槛更高
我吃饭店里的红烧肉，老大爱点，这个是预制菜的重灾区
哪怕是预制菜，品质也差很多

我家附近好几家店，我都不知道老板靠什么支撑下去
全家人的网贷估计都被薅光了，还开着
有一家朝天锅店，我去了两次，单纯做的不好吃
不光不好吃，他们一家人都在店里，还没边界感
第二次去的时候他家孩子过生日
他媳妇把一块蛋糕递给我家老二，我理解她的行为，但我是来吃饭的客人呀
冒冒失失的，接也不是，不接也不是


晚上遛弯从他家门口过，生意就没好过
开两年了，也不知道一家人靠什么生存

以梦为马

添米粒 发表于 2026-7-16 10:10
说到好房东，能担当，忽然想起现在好多大型guo企，空置着好多物业，哪怕在市中心，也一直空置，真是浪费。
...

这事我打听过
我家附近有一片房子就是这种类型的
决定了不让随意降租金
有个期限是，两年内，定好了多少就是多少
空着是好事
现在咱们的状况是国富民穷，民间没钱，国企的房子不去租
租民间的，钱在民间流转，是有利的

添米粒

以梦为马 发表于 2026-7-16 10:20
这事我打听过
我家附近有一片房子就是这种类型的
决定了不让随意降租金

哈哈，那也是。
反正消费降级，都奇奇怪怪过着。

河蚌赌徒

以梦为马 发表于 2026-7-16 10:20
这事我打听过
我家附近有一片房子就是这种类型的
决定了不让随意降租金

又多了一个角度，还真是

灯里秋声

以梦为马 发表于 2026-7-16 10:20
这事我打听过
我家附近有一片房子就是这种类型的
决定了不让随意降租金

这个角度倒是没有想到

以梦为马

灯里秋声 发表于 2026-7-16 11:10
这个角度倒是没有想到

不是什么好事
我家附近是重灾区
好多单位
有一家公安局，不是派出所，是公安局
有几间门面，租户是律所，想想就知道这里边的门道

仔细研究，很多好位置的真正房东就是这类单位
建的早，紧邻大街，门口空旷无遮挡，真正的旺铺好铺

昵称漫天飞

以梦为马 发表于 2026-7-16 11:22
不是什么好事
我家附近是重灾区
好多单位

旺铺好位置都是公家单位的，都空着不租好多年了，往年租也是关系户

昵称漫天飞

潜水的鱼 发表于 2026-7-16 09:54
我自己也是做生意出身，将心比心，确实不容易。
  尤其是现在，操着卖白粉的心，稍不留神就得赔本，但凡 ...

我家也不希望孩子单干，让她找个单位上班，看着多赚那么仨瓜俩枣比付出的辛苦感觉太不值了

岁月忽已晚

潜水的鱼 发表于 2026-7-16 09:54
我自己也是做生意出身，将心比心，确实不容易。
  尤其是现在，操着卖白粉的心，稍不留神就得赔本，但凡 ...

看来做生意的想法都差不多，我们也是这个想法，上班拿工资能赚个几十万的，比我们舒服多了

潜水的鱼

岁月忽已晚 发表于 2026-7-16 11:42
看来做生意的想法都差不多，我们也是这个想法，上班拿工资能赚个几十万的，比我们舒服多了 ...

  我一直都觉得对于劳动阶层来说，做生意是合法完成资本原始积累的最快途径。
   可惜现在这个途径也逐步对普通人关闭了。。。

潜水的鱼

昵称漫天飞 发表于 2026-7-16 11:38
我家也不希望孩子单干，让她找个单位上班，看着多赚那么仨瓜俩枣比付出的辛苦感觉太不值了 ...

  接上一句话，既然已经完成资本原始积累了，就没必要再让下一代去吃我们吃过的苦了。

以梦为马

岁月忽已晚 发表于 2026-7-16 11:42
看来做生意的想法都差不多，我们也是这个想法，上班拿工资能赚个几十万的，比我们舒服多了 ...

几十万的工资不好拿吧
我接受五千