房价好像掉了好多
本帖最后由 添米粒 于 2025-12-22 14:30 编辑同事说她亲戚在本城老城区（沙河）的房子，100平米（有电梯，但较小电梯），10楼，今年2月份成交的，260，然后说现在变成220了。还有另一朋友，在番禺某楼盘（大盘），80平米的，卖了120。 本帖最后由 添米粒 于 2025-12-22 17:22 编辑
前些年确实涨的太高。
本城东边某区，距离主城区大约二三十公里那个，前几年房价一路直上到4、5，甚至6点几，销售还很火爆，概念也很火爆，现在也已普遍回落，6点几买的某网红盘的据说只有3点几了，先前买的业主欲哭无泪，因为随便100来平米的直接不见300以上，一些做小生意（比如服装皮革）的商家上车后近年生意又大打折扣，房价掉到只比首付多不了多少，亏太多了。 当然这些可能只是一些个别案例，我看到的我们片区的二手房价，确实有所下降，但也相对温和，还是看个例。 本帖最后由 添米粒 于 2025-12-22 14:43 编辑
有时刷到一些城市的超高层住宅楼，直接六七十层的，想不到能批这么高的住宅楼，这都啥人批的。 有很多不合理甚至违背常理的东西，被随便轻松就允许了，带来的后续问题却太多，哎。 添米粒 发表于 2025-12-22 14:40
有时刷到一些城市的超高层住宅楼，直接六七十层的，想不到能批这么高的住宅楼，这都啥人批的。 ...
我这18线小城市，房价是腰斩的，有的是腰斩再腰斩下。电梯房疫情前还能卖9000元每平的，现在126平，带精装修，50W不到了。老房龄不带电梯的二手房根本卖不掉了。 我们这不带电梯的老房子二十多年的房龄隐患也很多的。2000年之前都是一窝峰的私人开发商圈地做的，没有统一规划，结构也不合理，质量更不敢说了。 岁月静好 发表于 2025-12-22 14:54
我这18线小城市，房价是腰斩的，有的是腰斩再腰斩下。电梯房疫情前还能卖9000元每平的，现在126平，带精 ...
建太多房子，过剩非常严重。 有时想，我们能不能好好生生干个事情啊，循序有序发展，不要今天这样一窝风，明天有那样一窝风，普通人在这样的环境里，很容易生活困顿艰辛，当然，也有很多能抓住时机大赚的。 我年初出掉一个，价格在今年的最高点。
当时觉得松了点，本打算把另一个也出掉的，一哆嗦没去掉，现在又降了。 除了一线城市，腰斩的很多，一线城市，也有腰斩的楼盘 现在好点的是腰斩，偏僻的房盘估计连当初的首付都不值了 我们小区都跌了三成了 大家好！
看来，确实，到处都降了。 给小狗买了个鸡腿，现在它很好玩，每天等我们出门后就跑去某人床上然后把它的小褂子给脱了，然后衣服还要放在床上，跟某人的睡衣放到差不多同一地方{:1_164:} 今早它看着我出门，直接先到某人房间门口等着，站在那里看我出门，我去走廊那里看到它站那里，它不赶跟我出门的路了，哈哈 我们小地方掉的更狠，前一阵子卖房很多感觉都掉到底了 月有阴晴圆缺 发表于 2025-12-22 17:06
我们小地方掉的更狠，前一阵子卖房很多感觉都掉到底了
不好说，可能有个时间段，也要看经济形势。 添米粒 发表于 2025-12-22 16:46
给小狗买了个鸡腿，现在它很好玩，每天等我们出门后就跑去某人床上然后把它的小褂子给脱了，然后衣服还要放 ...
哈哈，狗狗本来是不怕冷的，你们非觉得它冷，硬给它穿衣服。人家只好阳奉阴违了 添米粒 发表于 2025-12-22 14:36
前些年确实涨的太高。
本城东边某区，距离主城区大约二三十公里那个，前几年房价一路直上到4、5，甚至6点几 ...
不炒不背房贷还行，房价下跌是普遍，我也在18年高价时全款入手第二套，应该也是跌了三分之一。
家里两套房子必须要有的，不管涨和跌，同时跌的还有装修费，跌了一半。