岁末杂谈

雨雪飞飞

爱喝豆浆 发表于 2025-10-9 15:05
其实最好的资产是能产生现金流的资产。

另外也许国人对房产有执念，所以很多是集全家资金买了之后，不卖不 ...

我家只有一套房，我就一直想再买套房，队友犹犹豫豫的不大想

纤纤玉指儿

雨雪飞飞 发表于 2025-10-10 15:44
潜伏我当年刷了几遍，嘿嘿

潜伏我也刷了多遍，台词都记下来了，嘿嘿

爱喝豆浆

雨雪飞飞 发表于 2025-10-10 15:50
我家只有一套房，我就一直想再买套房，队友犹犹豫豫的不大想

你们在上海，多一套房子和 其他地方不一样。

资金占用量估计比较大。

爱喝豆浆

其实我个人的体会是  到这个年纪  追求轻资产。

房产占用的资金太多了。变现也不是那们容易。

关键是房地产的黄金期已经过了，金融属性看城市地段，也不好说，孩子也不需要提供学区了

现在我心中的好资产就是能产生现金流的资产。

自由安康71

雨雪飞飞 发表于 2025-10-10 15:50
我家只有一套房，我就一直想再买套房，队友犹犹豫豫的不大想

房地产的“普涨时代”应该是结束了，未来更多的是结构性行情吧，不确定性较高。而现金流是“活水”，能持续滋养生活，提供安全感和自由度。轻资产模式意味着更高的流动性，应对风险的能力更强。
我感觉非必要不买房，现金为王比较好😜

爱喝豆浆

自由安康71 发表于 2025-10-10 16:54
房地产的“普涨时代”应该是结束了，未来更多的是结构性行情吧，不确定性较高。而现金流是“活水”，能持 ...

是的，45+，50＋的年龄
再背房贷就确实有点掣肘

spring2017

雨雪飞飞 发表于 2025-10-10 15:50
我家只有一套房，我就一直想再买套房，队友犹犹豫豫的不大想

我觉得看家里的资金情况吧，如果家里存量现金多，又没有好的投资方式，买套房也正常，孩子以后也是需要的。如果负债太多购买，就没啥必要了。

欣语

雨雪飞飞 发表于 2025-10-10 15:50
我家只有一套房，我就一直想再买套房，队友犹犹豫豫的不大想

你家娃以后回上海么

如果回的话，可以关注起来，

但是买，也不用那么着急，等他快工作再说。

欣语

自由安康71 发表于 2025-10-10 16:54
房地产的“普涨时代”应该是结束了，未来更多的是结构性行情吧，不确定性较高。而现金流是“活水”，能持 ...

现金流真重要，以前我还各种吐槽自己的工作，现在想想也是不错了，月月准时发点，至少饿不死

能存点那就更幸福啦。

自由安康71

欣语 发表于 2025-10-10 18:54
现金流真重要，以前我还各种吐槽自己的工作，现在想想也是不错了，月月准时发点，至少饿不死

能存点那就 ...

无论啥工作可能都会有吐槽的点，吐吐就好，过后该干嘛干嘛，哈哈。你们以后退休工资高，每个月准点拿钱，多舒服呀😊

冰雪星辰

爱喝豆浆 发表于 2025-10-10 17:19
是的，45+，50＋的年龄
再背房贷就确实有点掣肘

估计房子以后真是难出手，尤其是二手房

家有儿女

爱喝豆浆 发表于 2025-10-9 22:49
说白了就是明里暗里的放贷平台。

国家禁止了P2P之后，民间借贷需求一直在，所以比较活跃。

几百万的资金滚动放贷，年收入达到百万，这是多高的利润啊！

放贷也是有风险的，如果本金回不来就麻烦了。

家有儿女

自由安康71 发表于 2025-10-10 16:54
房地产的“普涨时代”应该是结束了，未来更多的是结构性行情吧，不确定性较高。而现金流是“活水”，能持 ...

我也认为手上留现金，方便，灵活，有安全感。

weiwei1980

家有儿女 发表于 2025-10-10 20:44
几百万的资金滚动放贷，年收入达到百万，这是多高的利润啊！

放贷也是有风险的，如果本金回不来就麻烦了 ...

年收入百万也不是完全放贷的。

家有儿女

weiwei1980 发表于 2025-10-10 20:56
年收入百万也不是完全放贷的。

放贷年收入有六七十万吗？我只看到她家年入百万。

爱喝豆浆

家有儿女 发表于 2025-10-10 20:44
几百万的资金滚动放贷，年收入达到百万，这是多高的利润啊！

放贷也是有风险的，如果本金回不来就麻烦了 ...

你窥探那点利息，对方窥视你的本金

没人把自己的亏本亏钱的事到处说。。。。。

其次，把某一笔赚到的高息说出来，这是其中一笔，证明这一笔赚了，这不是常态。

如果本金继续搞放贷，说不清楚哪天本金就被吞了，也不说清楚。

毕竟现在屎难吃钱难赚，骗子，骗局那么疯狂呢

目空一切也好

爱喝豆浆 发表于 2025-10-10 21:11
你窥探那点利息，对方窥视你的本金

没人把自己的亏本亏钱的事到处说。。。。。

哈哈，我投资电视剧亏了，倒是说了。
不过反正论坛里也没熟人，有啥丢脸的呢

weiwei1980

家有儿女 发表于 2025-10-10 21:06
放贷年收入有六七十万吗？我只看到她家年入百万。

这个现在她也没有细说，不过力量的本金就算存银行，按照他们两口子那么精打细算，加上房租也能生活得很好了。所有存款还是很重要的。

雨雪飞飞

纤纤玉指儿 发表于 2025-10-10 15:58
潜伏我也刷了多遍，台词都记下来了，嘿嘿

雨雪飞飞

爱喝豆浆 发表于 2025-10-10 15:59
你们在上海，多一套房子和 其他地方不一样。

资金占用量估计比较大。

我可能就是属于你说的那种对房子有执念的人，哈哈