岁末杂谈

丫雅MM

爱喝豆浆 发表于 2025-10-29 20:30
公寓最小的房间  9月开始租出去，租客签的一年，这刚两个月就说不住了

我并不意外，因为最小的房间价格低 ...

我也发现最近几年租房越来越难，我家9个租客今年换了7个，有一个下个月底又要到期了，头大~

每每因为租房各种琐事烦躁时只能劝慰自己把收租当成工作对待，那么这已经是非常轻松的活了

目空一切也好

丫雅MM 发表于 2025-11-3 12:19
我也发现最近几年租房越来越难，我家9个租客今年换了7个，有一个下个月底又要到期了，头大~

每每因为租房 ...

传说中的房姐吗？
9个租客，9套房，太厉害了。

爱喝豆浆

丫雅MM 发表于 2025-11-3 12:19
我也发现最近几年租房越来越难，我家9个租客今年换了7个，有一个下个月底又要到期了，头大~

每每因为租房 ...

今年尤其 ，感觉

年轻人工作不稳。就业市场很严峻，所以连带租房市场也跟着冷清

我这是基本把房租降了10%上下出手的

爱喝豆浆

雨雪飞飞 发表于 2025-11-3 12:02
一般在哪里看电视剧啊
我最近刷到很多《折腰》的小视频
感觉不错想追来看看 ...

我一般在爱奇艺，优酷  腾讯  ，这几个平台  爱奇艺居多

我看的都是悬疑居多。一般选评分较高的。

唐朝诡事录 3 即将开播了。

如果是一般的生活剧，小甜剧，看看视频提送的或找点视频片段就行了。

爱喝豆浆

雨雪飞飞 发表于 2025-11-3 12:02
一般在哪里看电视剧啊
我最近刷到很多《折腰》的小视频
感觉不错想追来看看 ...

折腰因为我看过原著

所以觉得男女主都不是我预想的样子，就基本追不下去。哈哈哈

欣语

爱喝豆浆 发表于 2025-10-29 20:30
公寓最小的房间  9月开始租出去，租客签的一年，这刚两个月就说不住了

我并不意外，因为最小的房间价格低 ...

市区小房子的租售比还可以么？

欣语

欣语 发表于 2025-11-3 17:39
市区小房子的租售比还可以么？

杭州不管是买房子 还是租房子都相对划算了 很多很多。

爱喝豆浆

欣语 发表于 2025-11-3 17:39
市区小房子的租售比还可以么？

这个绝对要看地段了

丫雅MM

目空一切也好 发表于 2025-11-3 13:28
传说中的房姐吗？
9个租客，9套房，太厉害了。

分租，豆浆知道咋回事哈哈

丫雅MM

爱喝豆浆 发表于 2025-11-3 14:25
今年尤其 ，感觉

年轻人工作不稳。就业市场很严峻，所以连带租房市场也跟着冷清

我们这边主要是新建和改造了太多公寓，还有很多政府廉租房入市，加上经济不景气，现在是粥多僧少，哎~

爱喝豆浆

丫雅MM 发表于 2025-11-3 18:36
我们这边主要是新建和改造了太多公寓，还有很多政府廉租房入市，加上经济不景气，现在是粥多僧少，哎~ ...

确实，经济不景气外加  供给增加。

不过我遇到的租客90后，00后居多，最近几个比女儿也大不了几岁

还是比较好沟通。遇到啥我也尽量给他们解决问题。所以倒不觉得琐碎麻烦

爱喝豆浆

和同事的羽毛球局已经维持了4周，今天买了一双专门的羽毛球鞋，继续运动。

月落星空

爱喝豆浆 发表于 2025-11-3 19:46
确实，经济不景气外加  供给增加。

不过我遇到的租客90后，00后居多，最近几个比女儿也大不了几岁

我有个小房子也是出租快接近20年了，90后和00后的挺好的，年轻人沟通比较方便，从来都是准时给租金。去年遇到了青海来的，卖兰州拉面的回族，唉，一言难尽。只第一次给了三个月租金，后来每个月我都要催租才给，而且一个月一个月的给，实在受不了，到期一年就找了借口不租给他了。还好的是他还快就搬离了。问题是房子太过老旧，我又没时间折腾去重新装修，就顺势托管给了贝壳省心租。省心了，但租金就少了很多。没办法，得到一些就要失去一些。自己租了那么多年，我现在想不操心了，三个月按时拿点小钱。

爱喝豆浆

月落星空 发表于 2025-11-3 20:35
我有个小房子也是出租快接近20年了，90后和00后的挺好的，年轻人沟通比较方便，从来都是准时给租金。去年 ...

现在我手里有相熟的 空调维修，简单的房屋问题维修的师傅。都很不错。他们解决了我直接付款就行。

所以遇到普通的问题我这都能解决。外加租客好沟通，也不算麻烦

后来我租客和我沟通问题，我发现往往不是问题本身造成困扰，而是对问题的设想才是困扰。

就当做客户，好好服务，也不复杂。

所以也就不托管了，这个行情自己租都要空置，都是这个价。托出去收益更少。

大头的小丫

爱喝豆浆 发表于 2025-11-3 14:29
折腰因为我看过原著

所以觉得男女主都不是我预想的样子，就基本追不下去。哈哈哈 ...

哈哈 我要推荐一下《折腰》
看之前男主绝对绝对不是我预想的样子
但是。。。你懂的

期待《唐诡3》

爱喝豆浆

大头的小丫 发表于 2025-11-4 09:50
哈哈 我要推荐一下《折腰》
看之前男主绝对绝对不是我预想的样子
但是。。。你懂的

女主宋祖儿确实好看，不过长得太洋气了。感觉。

男主和原著形象气质差别比较大。原著里是一个荷尔蒙爆棚的武将。

刘宇宁显然和这个形象有出入。

我一般看了原著，很难看得进去影视剧。

大头的小丫

爱喝豆浆 发表于 2025-11-4 09:54
女主宋祖儿确实好看，不过长得太洋气了。感觉。

男主和原著形象气质差别比较大。原著里是一个荷尔蒙爆棚 ...

理解  那就保留一些美好地想象

爱喝豆浆

大头的小丫 发表于 2025-11-4 09:59
理解  那就保留一些美好地想象

哈哈，不过这部剧影视化还是有看头。。

爱喝豆浆

最近刷到一个老韩剧， 20年前的了

我的女孩     李多海主演的

我的妈呀怎么有这么可爱的女孩子！

目空一切也好

爱喝豆浆 发表于 2025-11-4 10:08
最近刷到一个老韩剧， 20年前的了

我的女孩     李多海主演的

李多海后来整形的不好看了
幼林真是太可爱了