调节

你好

我552288 发表于 2025-10-19 16:00
我资产大部分都买房了，目前也没有需要卖的。

不卖就好一些，如果要卖，真的好惨

你好

以梦为马 发表于 2025-10-19 16:01
216万的是多大面积呀？

房产证178平米，送29平米，还有前后花园100平米

你好

你好 发表于 2025-10-19 16:06
房产证178平米，送29平米，还有前后花园100平米

实际成交这个价都不可能

以梦为马

你好 发表于 2025-10-19 16:06
房产证178平米，送29平米，还有前后花园100平米

两百平，小联排？

你好

以梦为马 发表于 2025-10-19 16:21
两百平，小联排？

一楼

以梦为马

你好 发表于 2025-10-19 16:29
一楼

一楼带院呀，那真的挺便宜的
我相中了一套房子
也是一楼带院，我在等它降价
就我们这破城市，要将近两万一平
我等它八千

你好

以梦为马 发表于 2025-10-19 16:56
一楼带院呀，那真的挺便宜的
我相中了一套房子
也是一楼带院，我在等它降价

是呀，很便宜

紫色牡丹花

你好 发表于 2025-10-19 10:15
大城市的学区房，据说跌的更惨。
有大V说，以后学区房的溢价会归零。

买在高点的房子，如果只是出租，完全回本是不是挺困难的？

添米粒

我家没买也没可卖的房，所以涨跌也是无感。

你好

紫色牡丹花 发表于 2025-10-19 19:56
买在高点的房子，如果只是出租，完全回本是不是挺困难的？

肯定困难呀，很多都不到1%的回报率

你好

添米粒 发表于 2025-10-19 20:06
我家没买也没可卖的房，所以涨跌也是无感。

保住现金了，还有利息收益。

添米粒

你好 发表于 2025-10-19 20:11
保住现金了，还有利息收益。

相对于房价来说，简直不值一提，哈。

以梦为马

北上一线城市的房子
据说流通性最好的是三四百万的
好像是百分之八十还是多少的成交价都在这个价位段
大多数人的房产价格应该到不了800

你好

以梦为马 发表于 2025-10-19 20:58
北上一线城市的房子
据说流通性最好的是三四百万的
好像是百分之八十还是多少的成交价都在这个价位段

上海的不怎么了解。北京的东西城海淀的我关注的比较多，高峰期的时候，那个房价呀，看的受不了

冷月清秋

你好 发表于 2025-10-19 10:19
其实这轮房价下跌，我损失惨重。好在都不卖，否则，也是惨不忍睹！

我的新房也跌了三分之一，不过不拿来做投资，没有贷款，涨跌无所谓，大环境如此，比起要还贷的还算幸运。

无欲无求

你好 发表于 2025-10-19 10:19
其实这轮房价下跌，我损失惨重。好在都不卖，否则，也是惨不忍睹！

房子买得早的话，应该还没有跌回到买价。跌破买价的基本上是在2017-2022买的房子

自由安康71

你好 发表于 2025-10-19 16:06
房产证178平米，送29平米，还有前后花园100平米

花园真大，可以种不少花和菜了😍

紫色牡丹花

如果买房出租当地主一定要算好投资和收益，如果靠房租不能满足回本，那就没必要持有房子。

你好

自由安康71 发表于 2025-10-19 23:09
花园真大，可以种不少花和菜了😍

两个手残加懒鬼，只是种了花树，大部分硬地化了

你好

无欲无求 发表于 2025-10-19 21:31
房子买得早的话，应该还没有跌回到买价。跌破买价的基本上是在2017-2022买的房子 ...

是的，我的公寓买在最高点，亏30%多，其它的都是赚的，多少问题。