2026年，继续平安喜乐！

小小婆

乡下小联排的装修押金1500，2年前在美女同事的提醒下找退场的物业要。
物业经理说，我会汇报的。
汇报了一直没下文，找他，一直说，放心会退的。

周五去办小公寓的产证。
美女邻居急着找我，说，社区协调好了，给退的，你赶紧找他要。
找前物业经理要，他又黏糊糊的说我会汇报的。
我很生气，我说我之前是因为金额小，不想跟你烦。我一直提前交物业费，支持你的工作，现在反而退不到钱，你是不是觉得我好说话？
1500元而已，山水有相逢，何苦呢？
他继续说，会退的，放心。
我说你下周五之前不给我退，你就把我这么些年交的物业费发票全部开给我，还等着接律师函吧。我也有法务的~
结果我的美女邻居，冲到物业办公室，举着手机拍视频逼他退钱了。

这个邻居，年纪比我略大点，是个厂二代。爸妈也住在这个小区。
以前做服装，现在生意不好做，不做了。租厂房出去，一年也有几百万的收入~
所以人美心善。
和其他业主，一起赶走了，收费3.5，却不干事的前物业。
招标来了2元钱的新物业，新物业确实好~有条理有章法，有日常维护，而不是只收钱。

我的邻居们都特别的好。

app1

小小婆 发表于 2026-6-15 11:21
6.15

周六周日，都好辛苦。

谁出钱谁最大，这些打工的真是连这道理都不懂？

小小婆

哥哥要去青海大环线，哥嫂，嫂子的哥哥嫂子，嫂子的姐姐姐夫，一行六人。
要跟我借奔驰商务车。

我跟LG说，为啥不开那台宝马X7呢，好开，适合长途跋涉。
商务车，我们都不愿意开着出远门，所以到今天ETC都没有装，买了十个月，开了四千多公里。
LG说，随便他哈，他想开哪个就开哪个。
我跟哥哥说，我的建议是开X7， 哥哥说，嫂子爱面子，想开奔驰充充面子。
我就不在多话，要不以为我小气，不舍得借新车给他们。

上周五来把奔驰拿过去了。
今天侄女说，她爸不敢开，一直在纠结，要不要再来换车。
因为那个车高, 改装加高了，车身大视线不好，还是怀档, 底盘低，怕磕到。
我说是的，青海大环线，啥路况，咱不知道......
于是紧急安排保养，换皮带，换后轮胎~  给他周四来换车做准备。

哥嫂带嫂子家里人去旅游，没带公婆去旅游。
用的我们的车，我们的油卡，我们的ETC。
这种弟弟弟媳，应该也不多见了吧。

小小婆

6.16

上半年的贷款比较集中。
昨天转贷600，那小伙很干练，合作4年了。1个小时，就完成了转贷工作。
反观，本地另一个小伙，400到现在都没搞定。快一个月了。好在不等钱用。
一样都是有钱的小孩，一个开X6，嫌油费贵，又买了个特斯拉。
摆烂的小伙开5系。
但工作态度截然不同。

早上和朋友夫人打了招呼。
因为怕转贷，钱一时不凑手，要跟她挪100-200。
人之前跟我讲，没事，她就是账上没有，也会给我想办法，让我放心。
不需要了，也跟她说一下。

LG大学同学，脑溢血，平时高血压高血糖，也没去控制。
和夫人晚上九点视频完，第二天中午十一点，有工人上班了，才发现他倒在实验室。
夫人也是大学同学。
昨天正好去上海参加展会，去看下同学。

爱喝豆浆

小小婆 发表于 2026-6-15 15:48
哥哥要去青海大环线，哥嫂，嫂子的哥哥嫂子，嫂子的姐姐姐夫，一行六人。
要跟我借奔驰商务车。

我现在和你哥嫂的思路都是反的

别人的车，还是商务车

刮了，挂了怎么办？

能不欠人情就不要去欠，没有挂碍心里轻松是多么难得啊

小小婆

刮花了啥的都是小事。怕趴窝了。
但是这种商务车，真的不适合往恶劣的地方走。
我们自己都很少开，接接客户，江浙沪旅游带老人的时候开。因为不好开。
当然坐的人是舒服的。

另一台车，其实比商务车贵，只不过他们开过了，车子也旧了，14万公里了。
这不马上大保养，换皮带，换轮胎，没有一万下不来。
还好前挡玻璃破了还能走保险。要不又是一万多。

等马上再开两年，电车再成熟点，买个电车。
这台SUV顶上装个升顶帐篷，加个电源。出去露个营啥的。
毕竟卖掉不值钱。

岁月忽已晚

爱喝豆浆 发表于 2026-6-16 10:44
我现在和你哥嫂的思路都是反的

别人的车，还是商务车

这也看跟谁了，去年我的车被队友妹妹的男朋友开报废了，就是比预期的提早报废了，也不是啥大事

小小婆

岁月忽已晚 发表于 2026-6-25 14:11
这也看跟谁了，去年我的车被队友妹妹的男朋友开报废了，就是比预期的提早报废了，也不是啥大事 ...

要是接近报废的车，也无所谓的。
毕竟我几年前还送了他一台七座SUV，30多万，开了4年，六七万公里，卖卖十万总有的。

这个商务车，去年11月才提的，自己才开了五千公里，近百万。

再说我们是有合伙人的，就算不用考虑我的感受，也要考虑合伙人的感受。
这个边界感分寸感，是大家日常生活中都需要掌握的。

有些不好听的话，人家不说，就不意味着不存在，等到人家攒了说出来，那大家都下不了台。
不如大家都先预判好吧。

爱喝豆浆

小小婆 发表于 2026-6-26 11:22
要是接近报废的车，也无所谓的。
毕竟我几年前还送了他一台七座SUV，30多万，开了4年，六七万公里，卖卖 ...

是的，福分也要省着花。

什么都要留个余地

你的需求是真实需要，真需要协助，还是为了充面子。

你的行为有没有给别人带来不便，难堪，不妥？

小小婆

爱喝豆浆 发表于 2026-6-26 11:33
是的，福分也要省着花。

什么都要留个余地

还好还好，还在可以接受的范围内~
最后还是过来换车出游了。

小小婆

6.30

昨天写字楼租出去了。
空置了2个月。物业费加空调费约3000.

4500一个月，2年合约。半年付。
蛮好，至少半年省心了。
希望这次能租的长久一些。
等拿到房租，给老妈分(4500*5-500)/2=11000.
因为现在没有房贷了，所以理论上都是收益。

5万一年的房租，100万的房价，也算5%的收益了。
LG问，已经出本了？
我说，还没呢。
交房8年，平均6万一年，我也才拿了近五十万。
还有一半才能出本。

月底了，各种忙。

目空一切也好

小小婆 发表于 2026-6-30 13:08
6.30

昨天写字楼租出去了。

收益很不错
我家的房子如果出租只有不到3%的月收益
这还是不错的地段
算高收益了
一般都是2个点的样子

小小婆

目空一切也好 发表于 2026-6-30 13:36
收益很不错
我家的房子如果出租只有不到3%的月收益
这还是不错的地段

如果空置期不要这么长，或者空置期不要这么高的物业费的话，一切都很OK。
但愿这个物业一直维护的要好一些。

这种写字楼，最大的弊端就是准时开空调准时关空调，周日没空调。

爱喝豆浆

小小婆 发表于 2026-6-30 13:08
6.30

昨天写字楼租出去了。

恭喜

小小婆

7.1

房客是个95年的小伙，高高壮壮的。
雷厉风行。
让我配个老板椅，我说房东给房客配的椅子，就是一两百的水准，我给你500.你自己买你喜欢的。
到时还能带走。
他说他看上的椅子，2000多。
我说你看，这哪是房东给房客配的椅子的水准嘛。

他说，那我要再租2年呢~
我说我到时再送你500。

他做了3年了，8个员工，除了他，都是女士。正好适配这个地方。
原来在哪里的？
他说原来在他的另一个房子里。做线下餐饮店的线上推广。
他说他很喜欢这个房子，要是搬走的话，那就是坐不下了。

我说，虽然我不希望你离开我的房子，但是，还是要希望你生意兴隆，早日大发。

给中介转了800的红包。
因为之前我预想的只有4000的租金。
这个中介，已经给我出租了2次房子了，这是第二次。
上次那个房客不咋好，到最后变成一个月一交了。
给她800，是让她知道我的爽气，后续空置了，能继续努力推销我的房子。

小小婆

中介其实已经收了4500的中介费了。
这800是额外的惊喜。

lisa

小小婆 发表于 2026-7-1 12:34
中介其实已经收了4500的中介费了。
这800是额外的惊喜。

大气

爱喝豆浆

小小婆 发表于 2026-7-1 12:34
中介其实已经收了4500的中介费了。
这800是额外的惊喜。

大气！

小小婆

重赏之下必有勇夫。

小小婆

7.3

大闺女7.11考完最后一门。
原本说我和她爸7.11日去，请她去新街口吃饭，住一晚。
7.12回。

她说她报了速写的网课，11日晚上开始。
行，那就不去了，热，还要住宿费。

妹妹7.8-7.13去贵州，据说精致小团，没啥人，我感觉五六个孩子？

爷爷奶奶放他们2周的假。去老大家住2周。
我们正好住乡下去，和我爸妈还有大宝住一起去。
换一种生活换个活法。
正好前几天安排洗了空调出风口，90元一个风口，7个风口630.

洗空调的师傅，十项全能。
疏通下水道，换水龙头换灯具。
我都找他。
尤其水龙头，先上门，去买东西，再上门维修。
省去我买东西还不适配的尴尬。

收费合理，也不乱收费。
所以一直喊他。

哪像以前平台喊了上门，一看马桶是科勒，从150一下涨到250。
我也一般不多话，说多少钱就多少钱。但是下次不会再喊。
没人是傻子，谁的钱都不是大风刮来的。