“读”研三年

双城女王

自由安康71 发表于 2026-4-2 11:32
哦，这样啊，还好我的房客没提过开发票✌

当房东十多年了，我也第一次遇到房西这样要求。
按说提供发票是售卖方的义务，但租金不是太低了嘛！
会和房西好好沟通，相信会圆满解决的。

对他而言，既然公司要求提供发票，那他到哪里租房都避免不了；
至于我，能不换租户就不换。他给的房租虽然不高，胜在是长租。

小小婆

我们一般签合同都会备注如需发票（原则上普票，要是专票，税率就不一样了），税费房客承担。
我的因为是写字楼，所以大概率是要开票的。
每年感觉交的税金都不一样，可能是因为减免或优惠的契税不一样。

双城女王

小小婆 发表于 2026-4-2 13:44
我们一般签合同都会备注如需发票（原则上普票，要是专票，税率就不一样了），税费房客承担。
我的因为是写 ...

以后就有这个意识了。
谢谢啦！

双城女王

新的一月，减肥大业又华丽丽地站到了新的起点。
四月不减肥，五月徒伤悲。

体重个位数是7。小数点后，第一位是5，第二位还是5。

终究还是没勇气说出数字全貌！

青柠

双城女王 发表于 2026-4-2 08:39
前天，租户打电话，想要租金发票。
是个东北人，在本地工作。和同事合租（也可能不是同事），快两年了。
...

税应该是租客自己出吧，我家也是房租单位报销，租房的时候就讲好单房租多少，开发票的税点多少要加到房租上给房东。单位给的报销额度是多少，找的房子租房就要低于额度一些，除非他自己个人愿意掏税点的钱。

双城女王

青柠 发表于 2026-4-2 15:26
税应该是租客自己出吧，我家也是房租单位报销，租房的时候就讲好单房租多少，开发票的税点多少要加到房租 ...

到现在租户都没再联系我说这事儿。
难道就这么一说？
但愿是我用力过度，太未雨绸缪了。

双城女王

专心专意地给帖子的主题聚焦、提炼为减肥，天天喊“狼来了”，结果就是减了个寂寞。
寂寞到要呐喊的赶脚。
重申、强调、进一步指出：四月不减肥，五月徒伤悲！！！！

双城女王

其实我是个物欲很淡薄的人。
但和喜欢挣钱不矛盾——虽说也没挣到啥大钱。

说到房租，想起了小格子铺的租期到5月底就满5年了。

5年中，前三年不变，第四年在前一年基础上涨了5%，第五年再涨5%。

和这个租户，已经合作了快十年。第一次签，2016年6月，也是五年。到了第四年，也就是2020年初，因为疫情，他们经营遇到困难，召集了房东们商议，想让免租半年，共渡难关。

我们也都同意了——其实也没啥更好选择。比我们位置好、购买价高的铺子，一直闲置的，大有人在。

半年后，也就是2020年5月底，重新签约，5年，就是即将满期这次。租金标准比第一次还降了一丢丢。

这个租户用的面积很大，是把好多家的小格子铺打通后重新布局的，也投入了改造费用。疫情期间退掉了一部分，留下的，是核心区域。

现在看，续签的可能性很大。

衷心祝他们的生意蒸蒸日上！

双城女王

抽空过去，在附近转转，了解一下周边租房行情。
方便的话，拜访一下租户，表达一下合作意向，也观察一下他们的经营状况，做到心里有数。

大家说，有没有必要？

双城女王

4月12日，和孩儿爹再次去了儿子的城市。

孩儿爹说，这几年，把这个城市的门槛都踢折了。——我们一起去的次数多，单独去的次数更多。一起去，是为了孩子；单独去，是出差，工作需要。最夸张第一次，是今年三月初。前一天送儿子返校，回来时已经凌晨；第二天中午，因为工作，我又跑了一趟.....

一次次去，不是它有什么好，而是孩子在那里。

这次去，心情很轻松。

上一次这么愉快地去，是送孩子进大学那次。下一次去，是孩子毕业的时候吗？孩子本科的经历告诉我，临近毕业，再次站在抉择的十字路口，没有人是笃定的、不迷茫的。

双城女王

一个副校长说，对于高职院校的学生，三年中要做到三个“一”：培养一个兴趣，学会一项技能，拿到一张文凭。

读研三年的三个“一”呢？明确职业方向，取得学历，结识人生伴侣？

双城女王

周六从儿子城市回来的路上，和孩儿爹说，想把家里那套新房装修一下搬过去住。已经收房三四年了。它的环境比现住房好得多，周边大配套的学校、医院在本地算顶尖的，生活设施也在逐步改善。新近，还开了一家月子中心！

儿子高中毕业那年，我就准备装修它，兴致勃勃地和儿子说，等你寒假回来，新房子、新家电、新家具，什么都是新的，想想就兴奋呢！

儿子说，妈，你不觉得这对我来说，有点残忍吗？！

儿子很爱现住房，说这里有他从出生以来成长的记忆——是个念旧的孩子呢！

搬家对孩儿爹也不方便，距离他单位远了，中午不能回家休息；而且，距离婆婆也远了——这都是借口吧，还是我没下定决心！

周六再次提起，孩儿爹说不等儿子毕业了，安定了，给他做婚房？

不知道儿子三年后毕业了，是继续读书还是就业，在哪里就业、回不回来本地。

儿子有儿子的人生，我们也要有我们的生活。现在这个时期，无论工作还是收入以及身体健康，都是顶峰了。现住房是我们当年的婚房，也是第一套房子，对它的感情当然很深，是后来的其他房子都不能相提并论的。但住了20多年，也真谈不上居住质量了。

开始准备，暑假动工，或者“五一”后就开始。

双城女王

明天，再次去儿子在的城市。
上周末去，是自发；明天再次，是被去，出差。
现在的工作，最大的福利，就是可以趁出差看看儿子，——频率还比较高。

还有一个福利，因为在郊区，可以午饭后挖野菜。频率也很高。为此，和另外三个60后女同事还组了一个群：“采薇，采薇”。——这个跑题了，打住。

这几天，看戏了，相当精彩。有人的地方，就有江湖。有人争、有人推，千人千面。也不新鲜。

下班，今天的工资，理论上已到手。

双城女王

6个字说出你的择偶观

同事A的答案:爱干净，会做饭；
老友B的答案:三观合人品正；
老友C的答案:聪明智慧爱我；
我自己呢？第一版是浓眉大眼不吸烟；
字数超了，那就改成:浓眉大眼大哥……

好多好多年没考虑过这个课题了，现在都到了择儿媳妇儿/女婿的年龄了。

这个更简单，4个字就足够: 听儿子的！

双城女王

我家兄姐的婚姻，还有职业，都带着父母好恶的烙印。
我呢？不论是职业还是婚恋，都跳出三界外不在五行中，脱离了原生家庭能够掌控和影响的范围，纺花车摆当院里——全凭我自己了。

好在，都还不错！无论是兄姐还是我，无论是婚姻还是职业。

双城女王

之所以提起“择偶观”这个话题，切口很小。

午饭，各自清洗自己的餐具。看着男同事陈教授的动作，我和另一个女同事张教授都猜想——他在家不怎么干这活儿。
一问，果然！陈教授说，家里多人吃饭、餐具多的时候，他不洗，他只洗自己早餐和晚餐的碗碟——因为早晚餐只他自己吃。

学校同事中，但凡年龄稍大点儿、孩子不在家的“空巢”家庭，大都这样。早上我们出发早、吃饭早，家里另一个还没起床或者先不吃饭，午饭在学校食堂，晚饭呢，家里的女主人一般又不吃。——跑偏了，回归本题。

我们之所以猜这个男同事在家不咋洗碗，是看他的动作僵硬，不卷袖子，只用指头尖儿湿水。

然后张教授就顺便吐槽家里那一位洗碗不卷袖子、更不戴袖套，看着拖拉不利落......然后就说起“择偶观”这个话题，然后她的答案就是：爱干净，会做饭。

双城女王

这样的标准，真回到当年找对象的时候，是提不上日程、也想不到要提的。
当年，看的都是那些虚无缥缈的，人品啊、内涵啊这些——60后、70年后那时候，对家境、房子、车子这些，很多人是没有概念的。

真正过日子几十年后，才意识到，一个家庭里，两口子相处和睦的主要因素，更多的是生活方面的，比如饮食习惯、卫生习惯.....

过日子更久之后呢，才明白，生活方面的习惯，也可以睁一眼闭一眼的。

人，过到底，其实是和自己过日子。能自洽、不内卷，足矣。

双城女王

昨天，如期收到了下月的房租，就是那套住宅的。
本月初，租户提过一嘴，因为公司相关规定有变，想要我给他提供租金发票。为了我的方便，可以把月付改为半年付，免得我月月跑去税务局原票。

当时，答复他，让他确认一下，我也咨询怎么原票、税率多少。至于这税谁承担，我们都心照不宣地——没提。

将近一个月过去了，再无下文。
昨晚，微信上收到他转的租金，我照例给出具了收据。
别无他言。

这事儿，就这么过去了？

6月份又满一年了。2023年6月签的合同，租期一年；去年期满后，双方都愿意续约，也没再签合同。

双城女王

最近，因为种种原因，有一笔工资，延付三个月了。

原来，这笔钱对我来说，就是个数字，日常生活也花不着。这边到账，那边就转进活期理财，到期再转定存。

这一下子没了呢，顿感手头紧。微信零钱都快见底了。

去年10月份，为了考一个证书报的英语课程，约定每周学够5天、每天学够半小时，半年期满后学费退回200，算奖学金——其实就是退还40%的学费。4月23日，看到支付宝里200到账，竟然有点小欢喜！

昨晚到的租金，更是水浒里的宋江——及时雨。

家有虎妞630

双城女王 发表于 2026-4-26 08:25
昨天，如期收到了下月的房租，就是那套住宅的。
本月初，租户提过一嘴，因为公司相关规定有变，想要我给他 ...

我也是去年期满后，双方都愿意续约，也没再签合同。
房客20天前说要重新签合同，给开发票，然后也没下文了，哈哈，也可能不会续租，随便了，不行就卖了😅