“读”研三年

双城女王

棠棠780 发表于 2026-6-18 16:24
真是让人羡慕呀。我家小孩儿刚大一，希望三年后也可以有择其肥美者的实力。 ...

刚上大一，一切美好都来得及实现！

双城女王

app1 发表于 2026-6-18 16:53
可以了，降租是没法的事，经济下行，也只好这样

前几天，去了租户那里，续签了合同。
和他们的财务人员聊了聊，获得两方面信息：一是他们的经营难度增加，躺平的家长躺平多了。他们是做美术培训的，盈利点在艺考生这块。最近两年，国家提高了艺考生的文化课分数，使得那些想让孩子走艺术的家长不得不重新规划路径；二是现在经济大环境不好，家庭收入下降，家长在专业培训上的投入也不可避免地受到影响。

财务人员还给我举例说，他们机构后来又增加的教学面积和其他机构新租房的价格，都低得令人发指......

这个财务情商很高，对老板很忠诚，言谈之间，肯定是在替老板说话。

就这么着吧，签！

app1

双城女王 发表于 2026-6-23 08:51
前几天，去了租户那里，续签了合同。
和他们的财务人员聊了聊，获得两方面信息：一是他们的经营难度增加， ...

签，大家都要活。租客和房东是共生关系。

双城女王

app1 发表于 2026-6-23 08:54
签，大家都要活。租客和房东是共生关系。

2021年，疫情期间，租户召集我们这些房东，说经营困难，希望免租半年，报团取暖，共度难关。

房东们都同意了。——不同意也没别的选择。在“可能断租”和“免租半年”之间，选择了后者。

到了当年5月底，情况好转，租户又约我们，废除了前面的合同，续签。就是刚刚到期这个。期间，租金总是及时到账，不拖不欠。

那次，据说机构举办人卖了一套房子，用以支付员工工资。好在当时房价高高再上，卖在了高点。

所以，你说的很对，租客和房东是共生关系，一损俱损。

双城女王

端午节放假第二天，感冒了，头晕头痛，浑身无力。
假期第三天，依然。
家里两位劝我请假休息，一想到还有很多事儿，还是不请了。

昨天一早起来，感觉好多了，真是牛马命！

核动力驴。

app1

双城女王 发表于 2026-6-23 10:31
2021年，疫情期间，租户召集我们这些房东，说经营困难，希望免租半年，报团取暖，共度难关。

房东们都同 ...

大家好才是好，吃独食的活不长。

双城女王

app1 发表于 2026-6-23 11:40
大家好才是好，吃独食的活不长。

世界就是个生态链、食物链。