来说房租后续

添米粒

你好 发表于 2026-7-20 17:09
前几天我去买熟食自己吃，卖澄海卤鹅的，称了一只鹅脚。32还是37没有听清楚，反正3字头的。没有买。回家说 ...

就是，所以那天我听说要48元才四分之一烧鹅上装，即刻就走了，不买。

添米粒

当然，也有房东很好的，比如上帖讲的理发店那个房东，就一直维持原租金，所以那家店也一直经营着，大家好才是真的好。

河蚌赌徒

7万，
按照毛利60%算，7万需要11.5万营业额吧，平均每天接近4000块营业额是给他干的

添米粒

河蚌赌徒 发表于 2026-7-20 19:09
7万，
按照毛利60%算，7万需要11.5万营业额吧，平均每天接近4000块营业额是给他干的 ...

还有食材成本，人工成本等，很难做下来，很难老板还有收益，弄不好就亏大了。

苏州虾子鲞鱼

河蚌赌徒 发表于 2026-7-20 19:09
7万，
按照毛利60%算，7万需要11.5万营业额吧，平均每天接近4000块营业额是给他干的 ...

感觉比上海高档写字楼的租金还贵
200平米月租7W，折算成一天一平米就是11.66
那上海甲级写字楼5~6元平米/天，加上物业管理水电啥的，差不多>￥10.00/平米/天

河蚌赌徒

苏州虾子鲞鱼 发表于 2026-7-20 20:20
感觉比上海高档写字楼的租金还贵
200平米月租7W，折算成一天一平米就是11.66
那上海甲级写字楼5~6元平米/ ...

是的

冷月清秋

我以前上班的店，临街，里面是超市，店玻璃门开着进超市的人可以从药店穿过，大约150平方，9.5万一个月。
我们5个人，营收从1.2-1.5W一天降到8.9K一天，下雨时5K多。
这是四线城市的中心位置，我楼下的门面1.6W一个月，100多平方当初开盘，160w一个。

肥园子

随行就市，房东自主定价。
这才是市场经济

添米粒

苏州虾子鲞鱼 发表于 2026-7-20 20:20
感觉比上海高档写字楼的租金还贵
200平米月租7W，折算成一天一平米就是11.66
那上海甲级写字楼5~6元平米/ ...

是真贵呀

添米粒

冷月清秋 发表于 2026-7-20 20:57
我以前上班的店，临街，里面是超市，店玻璃门开着进超市的人可以从药店穿过，大约150平方，9.5万一个月。
...

9.5w，还贵啊！看来药店营业额和利润都高，不然怎么支撑得了，药店一个月有二十几流水，几乎一半左右流水必须是利润，赚的钱要给铺租。

添米粒

肥园子 发表于 2026-7-21 08:59
随行就市，房东自主定价。
这才是市场经济

最近这几年铺位各种关门的太多了，现在空置，也是市场不接受。