棠棠780 发表于 2026-6-18 16:24
真是让人羡慕呀。我家小孩儿刚大一，希望三年后也可以有择其肥美者的实力。 ...
刚上大一，一切美好都来得及实现！
本帖最后由 双城女王 于 2026-6-23 08:53 编辑
app1 发表于 2026-6-18 16:53
可以了，降租是没法的事，经济下行，也只好这样
前几天，去了租户那里，续签了合同。
和他们的财务人员聊了聊，获得两方面信息：一是他们的经营难度增加，躺平的家长躺平多了。他们是做美术培训的，盈利点在艺考生这块。最近两年，国家提高了艺考生的文化课分数，使得那些想让孩子走艺术的家长不得不重新规划路径；二是现在经济大环境不好，家庭收入下降，家长在专业培训上的投入也不可避免地受到影响。
财务人员还给我举例说，他们机构后来又增加的教学面积和其他机构新租房的价格，都低得令人发指......
这个财务情商很高，对老板很忠诚，言谈之间，肯定是在替老板说话。
就这么着吧，签！
双城女王 发表于 2026-6-23 08:51
前几天，去了租户那里，续签了合同。
和他们的财务人员聊了聊，获得两方面信息：一是他们的经营难度增加， ...
签，大家都要活。租客和房东是共生关系。
本帖最后由 双城女王 于 2026-6-23 10:32 编辑
app1 发表于 2026-6-23 08:54
签，大家都要活。租客和房东是共生关系。
2021年，疫情期间，租户召集我们这些房东，说经营困难，希望免租半年，报团取暖，共度难关。
房东们都同意了。——不同意也没别的选择。在“可能断租”和“免租半年”之间，选择了后者。
到了当年5月底，情况好转，租户又约我们，废除了前面的合同，续签。就是刚刚到期这个。期间，租金总是及时到账，不拖不欠。
那次，据说机构举办人卖了一套房子，用以支付员工工资。好在当时房价高高再上，卖在了高点。
所以，你说的很对，租客和房东是共生关系，一损俱损。
端午节放假第二天，感冒了，头晕头痛，浑身无力。
假期第三天，依然。
家里两位劝我请假休息，一想到还有很多事儿，还是不请了。
昨天一早起来，感觉好多了，真是牛马命！
核动力驴。
双城女王 发表于 2026-6-23 10:31
2021年，疫情期间，租户召集我们这些房东，说经营困难，希望免租半年，报团取暖，共度难关。
房东们都同 ...
大家好才是好，吃独食的活不长。
app1 发表于 2026-6-23 11:40
大家好才是好，吃独食的活不长。
世界就是个生态链、食物链。
本帖最后由 双城女王 于 2026-6-24 08:09 编辑
临近放暑假，杂事不断，全靠计划暑期出游吊着命。
哪个方向？都行，东西南北都行！
平时老老实实当牛马，只要寒暑假能外出，虽然一个大寒一个大暑，但一年至少3个半月，总有一段适合我。